エクレール到津

  • 福岡県北九州市小倉北区都一丁目

  • 日豊本線 / 南小倉駅 徒歩28分

  • 1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
1,498万円
22.9万円/㎡
相場
1,445万円
22.1万円/㎡
718
1,202
1,687
2,171
AI査定結果
推定相場価格
1,445万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,687万円
18.4万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール到津
1,498万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 65.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は14.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて63.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,498万円22.9万円1階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/08/06980万円15.9万円5階 61.8㎡ 2LDK南西
2024/07/03580万円8.9万円2階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/06/181,000万円14.0万円6階 71.23㎡ 3LDK南
2024/03/03650万円9.9万円2階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/02/211,280万円18.0万円6階 71.23㎡ 3LDK南西
2023/12/06690万円10.6万円2階 65.34㎡ 3LDK南東
2023/10/03790万円12.1万円2階 65.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
エクレール到津
北九州市小倉北区都一丁目
南小倉駅28分 1,498万円22.9万円65.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年50戸RC
2024/06/18いわきマンション井堀
北九州市小倉北区井堀三丁目
西小倉駅27分 1,380万円19.3万円71.34㎡3LDK5階 / 8階建 南西2000年14戸RC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2026/04/03グランドパレス朝日ケ丘
北九州市小倉北区日明三丁目
西小倉駅24分 1,350万円17.9万円75.29㎡4LDK8階 / 14階建 南1995年45戸SRC
2026/02/17ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅21分 1,598万円22.2万円71.98㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年59戸RC
2024/03/25サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,380万円21.8万円63.41㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年34戸RC
2025/06/22パサージュ小倉北
北九州市小倉北区日明一丁目
西小倉駅19分 1,780万円25.7万円69.18㎡2LDK9階 / 9階建 南1991年56戸RC
2025/10/29トーカンマンション緑ケ丘
北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目
西小倉駅21分 1,498万円20.5万円72.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1992年44戸RC
2024/03/25パルメゾン到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅29分 1,190万円17.4万円68.24㎡2SLDK5階 / 10階建 南西1998年49戸RC
2026/03/26グランドパレス到津
北九州市小倉北区上到津四丁目
南小倉駅27分 980万円19.0万円51.54㎡2LDK3階 / 7階建 -1991年46戸RC
2024/10/20トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,250万円17.8万円70.18㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年31戸RC
2024/08/08アール・フォーレ到津オブジェIII
北九州市小倉北区上到津三丁目
南小倉駅24分 1,350万円18.4万円73.5㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年20戸RC
2026/02/27トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,580万円22.3万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2025/04/11イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,480万円18.3万円80.85㎡4LDK6階 / 9階建 南1997年24戸RC
2026/03/05アーティックス到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅17分 1,130万円18.5万円61.14㎡2LDK5階 / 14階建 南1994年98戸SRC
2026/02/12シャンピア真鶴
北九州市小倉北区真鶴二丁目
南小倉駅13分 1,380万円17.2万円80.2㎡3LDK10階 / 14階建 南1996年58戸SRC
2024/06/18アースコート小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅10分 1,980万円26.9万円73.71㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年22戸RC
2024/01/30サンライフ小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅11分 1,700万円25.5万円66.57㎡3LDK11階 / 14階建 南1994年99戸SRC
2024/09/17リヴィエール南小倉
北九州市小倉北区木町四丁目
南小倉駅5分 1,398万円21.5万円65.03㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、北九州市小倉北区では65.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して72.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
北九州市小倉北区
13.3万円/㎡
前年比+65.8%
福岡県
北九州市小倉北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクレール到津
所在地福岡県北九州市小倉北区都一丁目
交通日豊本線南小倉駅徒歩28分
築年月1995年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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